埼玉県川口市安行領根岸・鳩ヶ谷地区・前川地区を中心に、蕨市、戸田市、さいたま市南区・緑区での不動産事業を行っています。

蕨市塚越6丁目丸二マンション一棟貸し賃貸物件テナント募集中

川口市のお隣。蕨市塚越に使い勝手抜群の一棟貸しの貸倉庫の空き(2019年7月末退去)が出ました。
1階と2階には、荷物用エレベーターが完備されており倉庫や軽作業所としてのご利用に最適な構造になっています。
3階の間取り2DK部分にはトイレ・浴室・キッチン等の水廻りがございますので、事務所としての利用はもちろんのこと、従業員や作業員の方の休憩所としてのご利用も可能です。当然、ご自宅や社員寮等の居住用スペースとしてのご契約も可能です。

業種用途等お気軽にご相談ください!

物件画像

  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の外観写真

    外観写真

    2018年12月に外壁塗装工事済み(写真は、塗装工事前)
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の間取図

    間取図

    1,2階はスケルトン、3階は2DK
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の1階倉庫

    1階奥から

    木棚がついているので、スペースを有効に活用できます。
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の1階倉庫

    1階奥から

  • 蕨市塚越丸二マンションの倉庫

    1階手前から

    両サイドに木棚がついています。
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の1階倉庫トイレ

    1階トイレ

    2017年7月に和式から洋式トイレへ交換
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の2階倉庫

    2階奥から

  • 丸二マンション2階倉庫

    2階手前から

  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の2階荷物用エレベーター

    2階荷物用エレベーター

  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の2階エレベーター

    2階荷物用エレベーター

    1階と2階をつなぐ荷物用エレベーターが利用できます。
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階玄関

    3階玄関

  • 蕨市塚越丸二マンションの3階和室洋室

    3階洋室と和室

    2017年9月にカーペット張替え・襖と障子の張替えを実施しています。
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階洋室キッチン

    3階洋室とキッチン

  • 蕨市塚越丸二マンションの3階キッチン

    3階キッチンとカウンター

  • 蕨市塚越丸二マンションの3階浴室

    3階浴室

  • 蕨市塚越丸二マンションの3階トイレ

    3階トイレ

  • 蕨市塚越丸二マンションの3階洗面所トイレ

    3階洗面所とトイレ

  • 蕨市塚越丸二マンションの3階ベランダ

    3階ベランダ

    屋上への階段スペースです。
  • 蕨市塚越丸二マンションの屋上

    屋上

  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の外観写真
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の間取図
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の1階倉庫
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の1階倉庫
  • 蕨市塚越丸二マンションの倉庫
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の1階倉庫トイレ
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の2階倉庫
  • 丸二マンション2階倉庫
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の2階荷物用エレベーター
  • 蕨市塚越丸二マンション倉庫の2階エレベーター
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階玄関
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階和室洋室
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階洋室キッチン
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階キッチン
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階浴室
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階トイレ
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階洗面所トイレ
  • 蕨市塚越丸二マンションの3階ベランダ
  • 蕨市塚越丸二マンションの屋上

賃貸条件

  • 賃料
    250,000円(別途消費税)
    消費税率改定後の賃料に係る消費税等については改定後の税率により計算します。
    2019年9月分まで税込270,000円
    2019年10月分から税込275,000円
  • 敷金
    賃料の2.0ヶ月分
  • 礼金
    賃料の1.0ヶ月分(別途消費税)
  • 保証会社
    当社指定保証会社加入必須
  • 保証会社初回保証料
    総月額費用の50%~100%
  • 保証会社更新保証料
    40,000円/年
  • 契約期間
    3年間
  • 更新料
    更新時新賃料の1.0ヶ月分(別途消費税)
  • 更新事務手数料
    更新時新賃料の0.5ヶ月分(別途消費税)
  • 保険
    借家人賠償責任保険等の加入必須

物件の特徴

  • 2019年7月末退去予定。
  • 2019年8月中旬以降に引き渡し可能。
  • 鉄骨造屋上付き3階建の一棟丸ごとの賃貸物件になりますので、騒音による苦情等の心配なく安心して事業を行っていただくことができます。
  • 1階・2階はスケルトン、3階の間取りは2DKとなっており、事務所、休憩所・居住用としても利用可能です。
  • 物件所在地の蕨市塚越6丁目は、蕨市の東端に位置し、川口市芝中田、南前川、上青木西1丁目、並木4丁目付近にあたります。
  • 西川口駅と蕨駅の2駅から徒歩圏内に位置しており、近くにはイオンタウン蕨や滝野川信用金庫などの施設も充実し、営業所や事務所としての利用にも適しています。
  • インターネット販売業の物流拠点倉庫や事務所としてのご利用はいかがでしょうか。
  • 法人の本店所在地としての登記も可能です。

物件概要

  • 物件名
    丸二マンション(マルニマンション)
  • 物件種別
    倉庫・事務所・住宅付事務所
  • 所在地
    蕨市塚越6-15-7
  • 交通
    JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分
    JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩17分
  • 建物構造
    鉄骨造陸屋根3階建
  • 駐車場
    敷地内有(無料※車種制限有)
  • 築年月日
    1988年1月(昭和63年1月)
  • 床面積
    1階~3階 各57.60㎡ 延床 172.80㎡(52.27坪)
  • 都市計画区域
    市街化区域
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 設備
    公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
  • 接道
    西側公道 幅員約6.0m 南側私道 幅員約4.0m
  • 現況
    賃貸中(2019年7月末退去予定)
  • 引渡し
    2019年8月中旬以降

賃貸履歴

  • ミリタリーショップの事務所・店舗・倉庫として
  • インターネットアパレル販売の倉庫として

近隣施設

  • けやきの森保育園 徒歩約4分
  • 蕨市立塚越小学校 徒歩約3分
  • 蕨市立東中学校 徒歩約3分

  • 瀧野川信用金庫蕨支店 徒歩1分
  • 益子病院 徒歩4分
  • イオンタウン蕨 徒歩4分

イオンタウン蕨

益子病院

アクセスマップ

いいくらしすと株式会社

いいくらしすと株式会社
〒333-0834
埼玉県川口市大字安行領根岸2510-1 1階

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    10:00~19:00
  • 定休日
    毎週水曜日
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