川口市近郊で貸地が足りません！

本当に足りません...

弊社の事務所の位置がらなのでしょうか、建設業者・設備工事業者・運送業者様等からの貸地探しのお問い合わせが後を絶たず、全くもって貸地の供給が追いついておりません。

都内へのアクセスに優れた埼玉県南部に位置する川口市近郊では、昔に比べれば空き地の数は減少し住宅街を中心に土地活用が行われておりますが、まだまだ手付かずの土地も少なくありません。

雑草の生い茂った市街化調整区域・休耕地となった農地・相続したものの誰も住んでいない古屋が付いた土地等、固定資産税の支払いだけが続いている土地を是非貸していただけませんか！

募集エリア

埼玉県川口市・さいたま市緑区・越谷市南部・蕨市・戸田市
使用用途

一括貸駐車場・運送拠点・資材置場・月極駐車場等

貸地の賃料相場

賃料相場はあくまで目安になります。実際の物件を調査し、地主様のご意向を踏まえつつ賃料の設定を行います。

市街化調整区域

接道状況（前面道路の幅員・間口の広さ等）、設備、整地状況等によります。

坪900円～1,300円程度
市街化区域

駅からの距離等場所による賃料への影響が大きいです。

坪1,000円～5,000円

貸地の不動産管理

物件によっては、弊社が一括で借り上げる方式による管理も可能になります。

管理委託手数料

収納賃料の5%（別途消費税）
管理業務内容
- 物件の紹介
- 賃貸借契約の締結
- 賃料等の徴収管理業務（未収金の督促も含む）
- 契約更新・解約業務
- 簡易清掃（大規模な草刈り等は、別途実費ご負担が必要になります。）
- 賃借人からの問い合わせ・クレーム対応

土地の貸し出しをご検討の方からのよくあるご質問

造成費用にはどのくらいの費用がかかりますか？

駐車場用地として平地を造成する場合、砕石敷きで2,000円/㎡、アスファルト舗装で5,000円/㎡、コンクリート舗装で8,000円/㎡がひとつの目安になります。
面積・傾斜を含めた現況によって施工費用は大幅に上下いたしますので、あくまで目安としてご理解ください。
造成工事は必ず行わなければならないのですか？

一括で駐車場用地や資材置場として貸し出す場合には、賃借人がご自身で行う場合もございますので、現況のままで貸し出すことも可能になります。
区画割りをした月極駐車場施設としての貸し出しをご検討の場合には、ある程度の造成工事は必要になってまいります。